一、房屋安全性检测概况

　　本次检房屋位于上海市宝山区沪太路，竣工于2020 年，为一幢地下一层、地上六层混凝土框架结构房屋，为了解该房屋目前的安全状况，满足园区企业相关需求，特委托对该房屋进行安全性检测。

　　二、检测内容

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)建筑使用情况调查;

　　(3)房屋建筑、结构平面图复核;

　　(4)房屋损伤状况调查;

　　(5)房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(6)房屋变形测量;

　　(7)荷载调查;

　　(8)结构承载力验算及分析;

　　(9)结论和建议。

　　三、检测依据

　　(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

　　(2) 《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(3) 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

　　(4) 《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019);

　　(5) 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(6) 《工程结构通用规范》(GB 55001-2021);

　　四、结论

　　房屋结构基本安全，能作为租赁住房正常使用。

　　房屋安全性检测建议

　　在后续使用过程中加强日常检查及维保，发现问题及时处理;未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。