一、房屋安全性检测概况
本次检房屋位于上海市宝山区,竣工于2020 年,为一幢地下一层、地上六层混凝土框架结构房屋,为了解该房屋目前的安全状况,满足园区企业相关需求,特委托对该房屋进行安全性检测。
二、检测内容
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)建筑使用情况调查;
(3)房屋建筑、结构平面图复核;
(4)房屋损伤状况调查;
(5)房屋主要受力构件材料强度检测;
(6)房屋变形测量;
(7)荷载调查;
(8)结构承载力验算及分析;
(9)结论和建议。
三、检测依据
(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);
(2) 《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(3) 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);
(4) 《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019);
(5) 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(6) 《工程结构通用规范》(GB 55001-2021);
四、结论
房屋结构基本安全,能作为租赁住房正常使用。
房屋安全性检测建议
在后续使用过程中加强日常检查及维保,发现问题及时处理;未经技术鉴定或设计许可,不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。