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基坑工地周边房屋安全性鉴定

作者:工程检测 日期:2019-09-27 08:39:14 阅读:0
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。分房屋初始检测、施工阶段房屋监测、房屋最终复检三部分。

适用范围:受周边环境影响建筑,进行房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的建筑。

检测内容:沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

检测过程:
        1、调查房屋的使用历史和结构体系。
        2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
        3、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
        4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
        5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
        6、分析房屋损坏原因。
        7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

        基坑工地周边房屋安全性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

        工地周边房屋安全性评估是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。
  
          检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。