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房屋检测是什么?为什么进行房屋检测?

作者:工程检测 日期:2023-02-08 14:05:28 阅读:0

  房屋检测的目的,就是用科学鉴定结果告诉委托方,房屋是不是存在安全问题,施工是不是符合规范,并且给出可行的设计方案。

  委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告,来进行之后的措施:维修翻新、结构加固、处理纠纷、改造报建资质等。

  1.房屋检测是什么?

  基本流程包含:受理委托,初始调查,现场勘查,检验测算,鉴定评级,出具报告,资料归档。

  房屋检测不仅是现场检测,还包括试验,主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验,这样试验使用的场所和功能有所区别,但都是房屋检测过程中重要的试验。

  2.为什么要做房屋检测?

  总体上来说分为两类:

  1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。

  2、房屋改造等需要过审批时。

  细分为下列9类:

  1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

  2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

  3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

  4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

  5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

  6)对房屋质量状况有异议;

  7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

  8)房屋超过设计使用的年限;

  9)或有其他需要。

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