欢迎来到工程质量检测中心,专业承接厂房安全检测,厂房质量检测,钢结构检测等一系列厂房检测业务
当前位置
主页 > 新闻中心 > 常见问题 >

什么样的房子需要进行房屋检测?

作者:工程检测 日期:2021-07-08 09:22:42 阅读:0
       在人们的印象中是很专业很遥远的话题,但是并不是这样的,房屋检测与我们的日常生活息息相关,甚至关乎我们的生活质量与生命安全。
       那么,哪些房屋需要进行呢?
      1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋检测了。
      2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋鉴定了。
      3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋质量鉴定了。
      4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量评估了。
      5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要有房屋检测资质的房屋检测机构进行房屋安全检测了。
      6、遭受灾害事故后出现异常,仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带,每年都会多次发生地震灾害,但是房屋不可能一直重造。一些受损不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用,但是有些异常可能会变得不可收拾,所以在修缮前后都要做房屋检测,来确保使用安全。
眼睛并不能看到的极其细微的危险因素,但是专业检测可以,若是您的房屋符合以上条件中的一种,就需要做房屋检测了