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房屋检测鉴定的要点是什么

作者:工程检测 日期:2023-03-30 17:04:01 阅读:0

  一、房屋安全检测鉴定的资质要求:

  目前房屋安全性鉴定工作,大多结论都要依赖于检测数据,若检测的数据全面、详细、准确,其鉴定结论也就科学、公正,鉴定报告才具有权威性。那么,什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“中华人民共和国计量法”的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构,必须经省级以上人民政府计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。其内容应该有四点:

城关镇房屋检测

  1. 经省级以上人民政府计量行政部门计量认证,取得检测资质、具有CMA章的单位。

  2. 用经计量认证的检测仪器检测。

  3. 经持证上岗的技术人员检测和试验。

  4.在其出具的检测报告上盖有CMA章。

  只有具备上述四点方具有法律效力,其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。

  二、鉴定流程:

  1.受理委托;

  2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;

  3. 确定鉴定方案;

  4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  5.检测验算,整理技术资料,全面综合分析;

  6.论证定性,做出综合判断,评定等级,提出处理建议;

  7.签发鉴定报告(鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章)。

  三、检测方法:

  1. 混凝土类材料(混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度)试验;

  2. 钢筋及接头(钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件)力学工艺性能试验;

  3. 混凝土结构检测:混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测;

  4. 砌体结构检测:原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。