某宿舍楼结构抗震鉴定与安全性鉴定

　　一、检测内容

　　本工程受检房屋为居民楼，建筑面积约3018m²。为了解房屋目前的安全性及抗震性能，并为该区域后续城市改造提供技术依据。

　　二、本次检测的主要内容包括：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋建筑、结构图纸测绘;

　　(3)房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(4)房屋变形测量;

　　(5)房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测;

　　(6)按实测房屋结构的材料力学性能、结构布置情况;

　　(7)根据房屋的检测结果，分析评估房屋的安全性及抗震性能，出具房屋抗震鉴定与安全性鉴定报告。

　　三、检验依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

　　(5)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(6)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

　　(7)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019)。

　　四、结论

　　检测主要结论如下：

　　(1)受检房屋南北向向北最大倾斜率为向北4.47‰。东西向整体向东倾斜，最大倾斜率为向东4.76‰。房屋东北角局部测点向北及向东方向倾斜率均大于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)关于同类建筑整体倾斜的限值4‰。(倾斜检测包含施工误差)。

　　(2)受检房屋相对倾斜率最大为2.20‰，其值小于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)关于同类建筑相对倾斜的允许值3‰(测量结果包含原始施工误差)。

　　(3)受检房屋主体结构基本完好，目前房屋主要损伤为：楼面预制板以及大部分墙面出现裂纹现象。

　　(4)根据材料强度测试结果，混凝土材料强度：一层~四层部分圈梁混凝土强度为10.3-21.7MPa;砌体材料强度：一层~六层砌筑砖强度等级MU7.5;砌筑砂浆强度：被检房屋一~六层砌筑砂浆强度分层组批评定，变异系数均小于0.3，最小推定强度：4.0MPa。

　　(5)依据国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021和国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，在重力荷载作用下(不考虑地震作用)房屋主要存在一层、二层部分墙体抗压承载力不满足要求，高厚比满足要求，结构安全性等级评定为Dsu级，安全性严重不符合本标准对Asu级的规定，严重影响整体承载，应采取可靠处理措施。

　　(6)依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009，按照设防烈度7度、标准设防类(丙类)、B类建筑(后续使用年限40年)，对房屋进行结构抗震验算与抗震构造措施鉴定。抗震验算结果表明：一～四层大部分砖墙抗震承载力不满足要求，五层个别砖墙抗震承载力不满足要求，应采取可靠处理措施。

　　(7)抗震构造措施鉴定结果表明：受检房屋纵横墙布置、部分混凝土强度和局部易倒塌部位等抗震措施均存在不满足《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)规范相关抗震措施要求的情况。

　　五、建议

　　(1)建议在后期改造过程中，对房屋现有损伤进行必要修复。

　　(2)鉴于房屋不满足抗压承载力、抗震承载力的墙体较多，建议由具有相关资质的加固设计单位和施工单位对房屋进行整体加固。

　　(3)加固以及修复施工过程中，应采取措施避免或减少损伤原结构构件，如发现原结构或相关工程隐蔽部位的结构、构造等有严重缺陷时，应采取有效措施后方可继续施工。

　　(4)建议在后续改造和使用过程中，定期对房屋进行检测维护。