某房屋结构安全使用性评定

　　房屋结构使用性评定

　　本次被检房屋共为三个单体，均建造于2011年，单体①为一层砖混结构档案室，贴建于三层办公楼，平面形式呈矩形，东西向轴线尺寸为5.0m，南北向轴线尺寸为4.0m，建筑面积约22m2;单体②为二层砖混结构辅助用房，平面形式呈矩形，东西向轴线尺寸为12m，南北向轴线尺寸为5m，建筑面积约128m2;单体③为三层(局部两层)钢筋混凝土框架结构办公用房，平面形式呈“L”型，中部设有变形缝，轴网尺寸为6.4m×8m、6.4m×6.0m等，建筑面积约1950m2。

　　单体①结构形式为一层砖混结构，房屋承重墙体采用MU10烧结多孔砖和M7.5混合砂浆砌筑，屋面板采用120mm厚现浇板，设有混凝土圈梁和构造柱，基础为混凝土条形基础，屋面为不上人屋面;单体②结构形式为两层砖混结构，房屋承重墙体采用MU10烧结多孔砖和M7.5混合砂浆砌筑，楼屋面板均为130mm厚现浇板，，设有混凝土圈梁和构造柱，基础为混凝土条形基础，屋面为不上人屋面;单体③结构形式为三层(局部两层)钢筋混凝土框架结构，混凝土柱截面尺寸主要为450mm×450mm、450mm×500mm等，混凝土梁截面尺寸主要为250mm×750mm、250mm×650mm等，混凝土强度等级为C30，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。

　　根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)，对受检房屋使用性鉴定评级。

　　(一)构件使用性鉴定评级

　　根据现场检测情况，受检房屋各单体砌体结构构件、混凝土结构构件未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀等情况，结构体系完整、构造合理，对砌体结构构件、混凝土结构构件可评定为as级。

　　(二)子单元使用性鉴定评级

　　1)地基基础

　　根据现场检测情况，受检房屋各单体上部承重结构及围护结构未发现由于不均匀沉降引起的裂缝，地基基础可评定为As级。

　　2)上部承重结构

　　根据现场检测情况，受检房屋各单体上部承重结构体系完整，受力传力明确，构造合理，倾斜变形较小，结构构件未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀等情况，上部承重结构可评定为As级。

　　3)围护结构

　　根据现场检测情况，受检房屋各单体装修质量良好，墙体及其面层外观良好，无开裂、变形情况，门窗外观良好，开启灵活，屋面防水构造及排水设施完好、无老化渗漏及排水不畅等情况，围护结构可评定为As级。