宿舍楼结构抗震与安全性鉴定

　　一、检测目的、范围和内容

　　本工程受检房屋为居民楼，建筑面积约3018m²。为了解房屋目前的安全性及抗震性能，并为该区域后续城市改造提供技术依据。

　　本次检测的主要内容包括：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋建筑、结构图纸测绘;

　　(3)房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(4)房屋变形测量;

　　(5)房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测;

　　(6)按实测房屋结构的材料力学性能、结构布置情况;

　　(7)根据房屋的检测结果，分析评估房屋的安全性及抗震性能，出具房屋抗震鉴定与安全性鉴定报告。

　　二、检验依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

　　(5)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(6)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

　　(7)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019)。

　　三、检测结果及分析

　　1. 房屋建筑、结构概况

　　建筑概况：建筑平面呈矩形，为一幢地上六层砌体结构房屋，约建于上世纪90年代。房屋东西向长约41m，南北向长宽12m，建筑面积约3018m2。室内外高差为0.5m。

　　结构概况：房屋为砌体结构，开间尺寸主要为3.6m、3.4m、3.3m，进深尺寸主要为4.5m、3.0m、2.5m;一～二层墙体为240mm×115mm×53mm烧结普通砖，墙厚均为240mm;楼板均为120mm厚预制板，屋面平顶屋面。

　　2. 房屋建筑、结构图纸测绘与使用情况调查

　　鉴于房屋原设计图纸资料缺失。我公司检测人员对房屋现状进行了实地检测，重新绘测房屋建筑平面和结构平面图，房屋建筑、结构测绘图纸见附件2。通过向委托方了解及现场调查，受检房屋主要作为居住使用，目前为待拆状态，10-29/A-G轴居民已搬走，房屋门窗均已拆除，1-10/A-G轴还一户居民居住，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响。

　　3. 房屋倾斜测量

　　结合现场检测条件，采用RTS112SR5L型全站仪对房屋倾斜进行测量，根据偏移量和高度来反映房屋斜情况，测量结果见表8.3，测量数据包含施工误差和测量误差。

　　测量结果表明：受检房屋南北向向北最大倾斜率为向北4.47‰。东西向整体向东倾斜，最大倾斜率为向东4.76‰。局部测点东西方向倾斜率均大于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)关于同类建筑整体倾斜的限值4‰。(倾斜检测包含施工误差)。