某房屋结构安全性鉴定

　一、鉴定目的、范围和内容

　　本次检测鉴定的房屋建造于2017年，地上四层(局部五层)钢筋混凝土框架结构，建筑面积约为3310.48m2。

　　二、本次检测鉴定工作的主要内容包括：

　　(1)房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查;

　　(2)依据委托方提供的原设计图纸，对房屋的建筑和结构布置进行复核;

　　(3)房屋混凝土结构构件的材料强度检测;

　　(4)房屋混凝土结构构件的钢筋配置情况检测;

　　(5)房屋完损状况调查;

　　(6)房屋整体变形测量;

　　(7)房屋结构承载力验算;

　　(8)依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015、原施工图纸和现场检测结果，对房屋结构和构件进行安全性评级。依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009、原施工图纸和现场检测结果，对房屋结构和构件进行抗震鉴定。

　　三、技术依据

　　(1)国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

　　(2)国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(3)行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(4)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);

　　(5)行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019)。

　　四、现场检测结果

　　建造于2017年，地上四层(局部五层)钢筋混凝土框架结构，以下内容根据业主提供的房屋竣工图纸和现场检测结果进行介绍。

　　房屋建筑、结构概况调查

　　本次受检房屋建筑平面呈矩形，东西方向轴线总长约为54.22m，南北方向轴线总宽约为15.22m，建筑面积约为3310.48m2;房屋室内外高差为0.20m一层高为5.00m，二~四层高为4.50m，建筑总高度为18.70m。房屋主要作为仓库储存使用，大屋面为上人屋面，局部五层的小屋面为不上人屋面。

　　地上四层、局部五层，钢筋混凝土框架结构，东西方向十三列柱，东西主要柱距为5.00m，南北方向三排柱，主要柱距为7.50m，钢筋混凝土柱主要截面尺寸为500mm×500mm，400mm×500mm，钢筋混凝土梁主要截面尺寸为250mm×750mm、250mm×500mm等。楼板为钢筋混凝土现浇板，板厚为120mm和130mm分区域布置;屋面板同为钢筋混凝土现浇板，板厚为100mm和110mm分区域布置。各层梁、板、柱混凝土设计强度等级均为C30，主筋采用HRB400级钢，箍筋采用HRB400级钢。填充墙体采用120mm和240mm厚长江淤泥烧结砖。基础为桩基承台基础，混凝土设计强度等级为C30。

　　五、鉴定结论

　地上四层(局部五层)钢筋混凝土框架结构，建筑面积约为3310.48m2。房屋主要作为仓库储存使用，原建筑和结构竣工图纸基本齐全。本次检测鉴定的主要结论如下：

　　(1)通过现场调查和委托方介绍，房屋建造于2017年，主要作为仓库储存使用。房屋在使用过程中未发生维修与加固、改扩建、荷载增加、使用功能改变、结构布置改变、遭受灾害和事故等情况。

　　(2)房屋主要轴网尺寸、层高、构件截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符，柱梁的钢筋保护层厚度基本满足要求。

　　(3)依据行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)，抽检一层至四层柱的现龄期混凝土抗压强度推定值在(33.8~39.7)MPa之间，满足设计强度等级C30的要求;抽检二层至屋面层梁的现龄期混凝土抗压强度推定值在(32.9~38.0)MPa之间，满足设计强度等级C30的要求

　　(4)房屋主体结构构件及连接节点的外观质量基本完好，未见不适于继续承载的变形及裂缝;房屋主要损伤为女儿墙粉刷层脱落;室内玻璃破损;墙面存在渗水痕迹;填充墙体与框架梁及框架柱交接处存在拼缝等现象;均为非结构性损伤。

　　(5)房屋东西向最大倾斜率1.00‰(向西)，南北向最大倾斜率1.88‰(向南)，各测点侧向位移均未超出国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4‰(参考)的要求。

　　(6)依据国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019，房屋结构安全性等级评定为二级，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用。

　　(7)依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)、《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)，对房屋进行的抗震构造措施鉴定结果表明：房屋的抗震构造措施存在个别项不满足设防烈度6度、标准设防类(丙类)、C类建筑(后续使用年限50年)、抗震等级四级的要求。

　　(8)依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)、《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)，按照设防烈度6度、标准设防类(丙类)、C类建筑(后续使用年限50年)、抗震等级四级，对房屋进行的结构抗震承载力验算结果表明：房屋框架柱承载力基本满足要求;框架梁承载力基本满足要求;现浇板承载力基本满足要求。