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某广播大厦幕墙安全性检测

作者:工程检测 日期:2022-03-24 15:37:59 阅读:0

1 委托单位

委托单位:某公司
工程地址:上海市长宁区

2 项目名称

幕墙安全性检测


3现场检测日期

2021年x月x日

4检测目的、范围和内容

主楼为一幢钢筋混凝土框架剪力墙结构房屋,地下一层,地上三十层,建筑总高度为126.0m,房屋建成于1996年。主楼核心部分采用竖向隐框镜面玻璃组合幕墙,主楼两翼采用带形隐框镜面玻璃组合幕墙;幕墙面积约27824m2。房屋及幕墙建成至今已有25年时间,为了解房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况,特委托该幢房屋外立面幕墙进行安全性排查

 

5建筑、结构概况

房屋名称

广播大厦

结构形式

钢筋混凝土框架剪力墙结构

层数

地下一、地上三十层

室内外

高差

约为1.35m

建筑总高度

约为126.0m

建造年代

1996

幕墙图纸

幕墙

支承结构

框支承结构

幕墙形式

隐框玻璃幕墙组合幕墙

立柱尺寸

(宽×高)

80mm×105mm×4mm

横梁尺寸

(宽×高)

60mm×67mm×3mm

面板玻璃

6mm单层半钢化玻璃

玻璃面板尺寸

2.04m×1.15m

0.98m×0.32m

幕墙结构概况

主体结构:采用框支承结构,立柱和横梁采用铝合金型材。面板:采用单层半钢化玻璃。主体结构连接:采用预埋件连接。

幕墙维修改造概况

2006年,玻璃幕墙外立面密封胶全面更换,个别损坏的玻璃面板更换。


6检测及验算结果

计算参数

风荷载:按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)的规定,基本风压为0.55kN/m2,地面粗糙度C类。

地震力:抗震设防烈度7度(第二组),设计基本地震加速度0.1g。

计算条件

(1)6mm半钢化玻璃强度设计值取56.0MPa。

(2)铝合金构件抗拉强度设计值取124.4MPa。

(3)结构密封胶的强度设计值取0.2N/mm2。

计算模型

根据幕墙设计图纸,结合现场检测数据,建立力学模型进行计算分析,验算受检幕墙结构的承载能力。

计算结果和分析

经验算,受检幕墙结构的承载能力基本满足规范要求。详细计算结果见附件3。

7结论与建议

检测结论

广播大厦位于上海市长宁区虹桥路1376号,建造于1996年。通过对广播大厦幕墙安全性检测,得出以下结论:

(1)玻璃幕墙建筑结构布局现场检测结果与原设计基本相符;房屋玻璃幕墙及组合幕墙基本完好,结构胶邵氏硬度在标准允许范围内。

(2)玻璃幕墙玻璃面板为单层半钢化玻璃,不满足现行规范要求,需要进行有效处理。

(3)幕墙外立面存在的损伤主要包括:玻璃密封胶开裂或破损35处,铝合金饰面板密封胶开裂或破损12处,石材密封胶开裂或破损5处,应采取可靠处理措施。

(4)幕墙室内存在的损伤主要包括:密封胶条脱落、老化、破损、缺失265处,开启扇执手零部件缺失53处,执手松动140处,执手表面锈蚀2处,开启扇无法打开1处,开启扇开启异常2处,开启扇密封不严1处,开启扇滑杆锈蚀67处,开启扇边框变形4处,玻璃划痕22处,玻璃破裂1处,幕墙横梁锈蚀2处,幕墙存在渗水痕迹266处,应采取可靠处理措施。

(5)房屋建于1996年,至今已有25年,幕墙相关辅材,已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通常为15年),此次结构胶检测情况尚在标准允许范围内,在后续的使用过程中应定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。

(6)根据幕墙现状进行计算分析,受检幕墙结构的承载能力均基本满足规范要求。

处理建议

1.建议对玻璃幕墙的单层半钢化玻璃,进行有效处理。

2.建议除去幕墙外立面开裂、破损、变形的密封胶,重新施打硅酮密封胶;幕墙渗水处,拆除幕墙面板及室内装修层,查出渗水原因实施维修,避免因不及时维修导致情况严重。

3.建议更换开启扇脱落、老化、破损、缺失的密封胶条;更换开启扇零部件缺失、松动、表面锈蚀的执手;对无法打开、开启异常、密封不严的开启扇,应进行可靠处理;更换开启扇表面锈蚀的滑杆;对边框变形的开启扇,应进行有效处理;更换有划痕和破裂的玻璃;对锈蚀的横梁进行除锈处理。

4. 本项目采用隐框玻璃带形窗,结构胶老化情况以及玻璃破损将会引发安全问题,建议做好日常维护和检查工作,定期(每年至少一次)进行全面检查,发现问题及时处理。


8检测依据

(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

(2)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;

(3)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;

(4)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;

(5)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;

(6)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;

(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;

(8)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》,2011年12月28日上海市人民政府令第77号;

(9)其它有关的国家规范、标准。

(10)《某广播电视局:广播大厦》竣工图,1996年,华东建筑设计院。


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