某企业房屋结构安全性检测

1 委托单位

委托单位：某公司
工程地址：上海市嘉定区工业区

2 项目名称

指定房屋结构安全性检测

3现场检测日期

2022年x月x日

4检测目的、范围和内容

被检项目共 5 个检测单体，总检测面 积约 2394.0m2，其中 1#管桁架结构、3#管桁架结构、4#钢框架结构、5#管桁架 结构建筑，约建造于 2014 年，2#砖混结构建造年代不详。为了解房屋目前的安 全状况，对此检测

具体工作内容如下：
（1）建筑、结构图纸测绘 对房屋建筑、结构布置进行测绘，并绘制建筑、结构图纸。 

（2）构件材料性能抽测 对房屋主体结构钢柱、钢梁的里氏硬度和截面尺寸以及房屋的砖强度和砂浆 强度进行抽样检测。 

（3）房屋变形测量 对房屋现有的倾斜、柱垂直度，并核实是否满足规范限值要求。 

（4）房屋损伤状况调查 根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况， 主要损伤为：钢柱、管桁架梁存在中度锈蚀、钢柱变形、墙体饰面层破损、饰面 层有裂缝、墙角处有渗水现象等现象。 

（5）房屋结构承载力验算 根据现场检测结果，对建立房屋结构计算模型，按照现行规范要求对房屋结 构承载力进行验算。 

（6）出具报告 出具包含上述内容的安全检测报告
   

5建筑、结构概况

该房屋为管桁架结构建筑，檐口高 4.3m，屋脊高度 5.3m 建筑面积约 374.0m2。 房屋约建造于 2012 年，原建筑结构图纸缺失，房屋平面呈梯形，东西向轴线总长为 28.5m，南北向总长为 14.0m。

6检测及验算结果

上部结构：房屋上部结构为管桁架结构，房屋主要柱间距为 5.7m、管桁架 梁跨度为 12.0m、14.0m 等，钢柱截面型号为:,120，管桁架梁钢管尺寸为,50mm， 腹杆钢筋直径为 B6mm，檩条尺寸为 C 型钢 100mm。

受现场条件限制，本次材料强度检测抽取个别承重构件进行强度检测。 现场选取被检房屋的承重柱，采用里氏硬度计对钢结构构件强度进行了抽样 检测，依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）评定钢结构构件的 强度。检测结果表明，钢结构抗拉强度特征值为 381MPa，满足 Q235 的强度要求。

现场采用全站仪对房屋柱垂直度进行测量，依据为国家行业标准《工业建筑 可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019），具体结果见表 9.5.1 所示（测量结果包含 施工误差、测量误差和累计误差）。

7结论与建议

7.1结论
经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及 房屋结构承载力计算等，得到如下结论： 

1、房屋所测砖柱构件材料强度：砖柱材料强度：砖强度 MU10，砂浆强度 M5.0；

2、目前房屋整体无明显倾斜规律，各测点位移均小于《工业建筑可靠性鉴 定标准》（GB 50144-2019）中单层厂房规定的 A 级的限值。

 3、目前被检房屋使用状况良好，房屋主要存在墙体饰面层破损，饰面层有 裂缝，墙角处有渗水等现象。

 4、结构承载力验算结果表明，房屋主体结构构件承载力不满足验算要求。 建议委托有关资质单位依据相关管理规定和技术标准进行修复、加固后，房屋的 结构安全性可符合生产要求，即可以满足正常使用
7.2建议
（1）对损伤部位进行修复，对房屋进行加固处理，后续使用过程中加强日 常检查及维保，发现问题及时处理；未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷 载及改变房屋的结构和使用功能。 

（2）委托有资质的相关单位对所依附的主体结构进行安全性检测。 

（3）本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新 进行复核计算

8检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）； 

（2）《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）；

 （3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）； 

（4）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）； 

（5）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）

 （6）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）。

9判定标准

（1）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）； 

（2）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）；

 （3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 

（4）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 

（5）《管桁架轻型房屋钢结构技术规范》（GB 51022-2015）； 

（6）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）。

（7）委托方提供的相关资料。