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上海市XX区XX镇工作井施工相邻影响检测

作者:工程检测 日期:2022-02-11 15:43:07 阅读:0

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1.委托原因及要求:XX区XX镇污水管网完善工程项目位于上海市XX区XX镇XX公路沿侧,由上海市XX区XX镇村镇规划建设事务所出资建设。

近期工作井开挖工程即将启动,根据上海市有关管理规定及委托方要求,对临近房屋进行相邻影响检测。经委托方指定,相邻影响检测房屋共2幢,总面积约360㎡。为保护周边建筑,评估后期基坑施工对周边建筑物的影响程度,上海XX建筑工程有限公司特委托我司对上述周边建筑物进行施工前检测。

2. 检测依据和鉴定或评估参考资料

2.1检测依据

1).国家标准,《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019

2).国家标准,《建筑变形测量规范》JGJ8-2016

2.2鉴定或评估参考资料

1).国家标准,《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009

2).国家行业标准,《房屋完损等级评定标准》城住字(1984)第678号

3).国家行业标准,《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016

4).上海市工程建设规范,《地基基础设计规范》DGJ08-11-2018

5).上海市工程建设规范,《基坑工程施工监测规程》DG/T08-2001-2016

6).上海市工程建设规范,《基坑工程技术规范》DG/TJ08-61-2018

7).《关于城市基础设施施工影响周边房屋检测工作指导意见》沪房检[2009]30号

8).《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》沪建交联[2008]511号

9).《关于进一步加强本市基坑和桩基工程质量安全管理的通知》沪建交[2012]645号

10).其他相关技术标准及规范

3.新建工程概况

3.1项目概况

崇明区港沿镇污水管网完善工程位于崇明区港沿镇港沿公路,拟紧邻拟开挖工作井有2栋建筑物,其中XX公路XX号为1栋三层砖混结构房屋(含阁楼),XX公路XX号为1栋一层砖混结构房屋。

3.2周边房屋概况

根据现场调查,距离拟开挖工作井较近的房屋共2幢,均列入本次检测和监测的范围。

4.检测用仪器设备

全站仪 RTS112SR5L

钢卷尺 5M

激光测距仪 LeicaD2

读数显微镜 80X

精密水准仪 DS05

铟钢水准尺 2m

钢直尺 /

5.沉降和裂缝监测结果

5.1房屋沉降监测点布置

5.2房屋沉降测量结果

5.3房屋裂缝监测点布置及初始情况

6.现场检测结果

6.1 XX公路1258号

XX公路XX号位于拟开挖工作井南侧,与拟开挖工作井之间的最近距离约为2.50m。该房屋为一幢地上三层砖混结构住宅,建筑年代不详,开间4.2m,东西向轴线尺寸约7.7m,南北向轴线尺寸约为8.4m,建筑面积约为280m2。

6.1.1房屋损伤情况调查

1).外围:存在墙体粉刷脱落、墙体裂缝。

2).入户:存在墙体裂缝、顶板裂缝、顶板粉刷脱落、瓷砖开裂、顶板渗水。

6.1.2房屋整体倾斜测量

用全站仪(型号RTS112SR5L,)测量房屋角点棱线的相对垂直度的方式进行倾斜测量,以反映房屋的不均匀沉降情况,测量结果包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内, 由于现场条件限制,部分角点无法测量,房屋相对不均匀沉降测量无法测量。

6.2 XX公路XX号

XX公路XX号位于拟开挖工作井北侧,建筑年代不详,与拟开挖工作井之间的最近距离约为2.50m。该房屋为一幢地上一层砖混结构住宅,开间7.1m,东西向轴线尺寸约11.0m,南北向轴线尺寸约为8m,建筑面积约为80m2。

6.2.1房屋损伤情况调查

1).外围:存在墙体粉刷脱落、墙体裂缝。

2).入户:存在墙体裂缝、瓷砖开裂。

6.2.2房屋整体倾斜测量

用全站仪(型号RTS112SR5L,)测量房屋角点棱线的相对垂直度的方式进行倾斜测量,测量结果包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内,由于现场条件限制,部分角点无法测量。

7.汇总与分析

7.1建筑结构概况及损伤汇总:

XX公路XX号为一幢地上三层砖混结构住宅。现存在的损伤情况主要表现为:外围损伤:存在墙体粉刷脱落、墙体裂缝;入户损伤:存在墙体裂缝、顶板裂缝、顶板粉刷脱落、瓷砖开裂、顶板渗水。

XX公路XX号为一幢地上一层砖混结构住宅。现存在的损伤情况主要表现为:外围损伤:存在墙体粉刷脱落、墙体裂缝;入户损伤:存在墙体裂缝、瓷砖开裂。

8.结论与建议

(1)XX区XX镇污水管网完善工程位于XX区XX镇港沿公路沿测,受拟开挖工作井影响的房屋包括1栋三层砖混结构(含阁楼)房屋及1栋一层砖混结构房屋。

(2)现场检测结果表明,被检测房屋存在不同程度的损伤和变形状况,根据国家行业标准《房屋完损等级评定标准》城住字(1984)第678号,对被检测房屋完损等级进行评定,XX公路XX号、XX公路XX号房屋完损等级评定为基本完好房。

(3)本次检测的各房屋距离拟开挖工作井的最近距离为2.5m左右。XX公路XX号、XX公路XX号房屋室内外存在较多老化损伤。参照相关规范要求,结合该批房屋实际状况,委托方和施工单位需高度重视,建议在施工中采取可靠措施,避免对周边环境造成较大的影响,并在后续的施工中加强对房屋的沉降监测,在各个施工阶段均应保证一定的监测频率。

(4)建议委托方优化工作井开挖工艺,控制基坑变形,以减小对相邻受检房屋的影响。若房屋变形出现报警状态,则需立即采取相应的措施以确保房屋的安全使用。

(5)针对现场检测中发现的损坏情况,建议可参照《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008)中的相关内容进行修复。


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